|
“天黑莫去大营坡”，这是上世纪90年初代贵阳人常说的一句话。 一个曾经以脏乱“著名”的片区，一个典型的城乡结合部，各种基本生活设施、道路设施、配套设施都相当落后……低矮破旧的民房，狭窄的街道，大量外来人员的涌入，使这个城郊结合部成为了鱼龙混杂之地。
没想到，大营坡后来却成为我每天工作的地方，而且一呆就十年。 1993年7月，我来到中建四局报到，手续尚未办完，就和一位老师傅到位于瑞金北路的烟草大楼工地检修塔吊，第一次爬上几十米高的塔吊，俯看城市风光，有一种说不出的兴奋。从此，我不知到过多少工地，上过多少塔吊，看过多少风光，当一栋栋高楼拔地而起，我有了点点成就感。多年后，换过不同的工作岗位，走上管理岗位，但从未想过，大营坡的蝶变竟与我工作中的另一次起步紧紧相连……
上世纪50年代中建四局进驻大营坡，随着企业发展和员工生活的需要，陆续修建了办公楼和员工宿舍，逐渐形成了办公区和家属区，在当时可以说是“高档小区”，但随着时间的推移，城市建设步伐的推进，当年的“高档小区”变成了如今的“棚户区”，失去了往日的辉煌。在90年代后期，金阳新区的开发，城市化建设发展加快，大营坡区域的重要性也开始突出。 作为贵阳城市“北拓”的重点发展片区之一，大营坡是贵阳城市的一个“口岸区域”。本世纪初，大营坡开始了破茧成蝶的改造，拆转盘、扩公路、修立交，就连云岩区政府也于2003年底坚定立足。为改善四局员工居住环境，实现改革成果共享，彰显中国建筑的社会责任，四局决定改造一公司办公区和家属区，造福员工、造福社会。 整个大营坡改造计划采用“一核”、“一带”、“一重点”的设计方案进行。“一核”，即围绕云岩区政府办公大楼这一区域地块核心，组合起贯穿南北的生态景观轴线，烘托区政府重要空间位置，展示生态山城形象;“一带”指以新添大道为城市主街道，沿着该大道布置高层住宅和超高层建筑，展示贵阳城市发展新兴活力;“一重点”指在新添大道北侧两个地块，充分利用有利条件，结合大营坡地块自然地貌，创造社区内部优秀环境和景观绿化。 当中建四局启动一公司办公区和家属区改造工作后，我在2009年8月开始协助前期工作，慢慢接触到房地产开发工作。10月正式从工程部调入基地改造工作组，全面负责与国土、规划、设计院的联系、沟通协调,并承担所有的文字、作图等工作。房地产开发工作对我而言，是一次全新挑战，只能从头学，刚开始蹒跚学步，难免犯错，没少挨批。也有过迷茫想要放弃，但还是坚持了下来。房地产开发前期工作是一项非常繁琐的事情，需要不断地与相关人员沟通，有时因为一个细微的设计，规划认为不符合要求，就得反复沟通修改。最多的一天往返规划局达6次。经过一年努力，终于在2010年12月24日实现整体改造用地挂牌，2011年1月26日签订土地成交确认书，2011年3月签订完所有合同。
没有惊天地泣鬼神的壮举，但大营坡和我都在这平凡之中发生了悄然变化。 棚户区改造是重大的民生工程和发展工程，作为贵阳市第一个棚户区改造项目,项目自开发建设以来，得到党中央、国务院、贵州省、贵阳市等各级人民政府的高度重视和支持。2010年12月，项目成为贵州省·中央企业投资重点项目。 2011年2月12日下午，时任中共中央政治局常委、国务院副总理李克强亲临中建四局贵阳大营坡棚户区改造项目视察。为加快棚户区改造进程，切实改善民生，中建四局十年坚守，从土地获取、定位决策、产品设计、项目报建、施工建设、推广销售，再到现在业主安居享受美好生活。四局人用心用情用智慧，精心倾注，征收房屋约24万平方米，涉及征收户2518户，提供安置房源1600多套，改善居住环境150余亩，组织协调300余家企业、近4000人参与建设，使棚户区居民人均住房面积由原来的不足10平米提高到15平米以上，大大提高棚户区的生活品质。
如今，站在大营坡转盘上，熙攘繁华，向北、向东看，是大营坡蝶变最美之处——中建华府，整个区域集行政、商务、高档居住、教育为一体的城市生活区;向西，向南，中大国际、紫金庄园等一大批现代化楼房，正如雨后春笋般拔地而起。 过去市民畅想的城中心中建华府，而今在大营坡车水马龙中独树一帜，过去想也不敢想的梦，而今在一步步的实现。这个10万平米的城市地标性建筑，也将成为中建四局首个独资控投独立操盘的开山之作。 (文/陈金兰 素材提供：彭德宇) |
