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深圳城市的变迁与升级带动着商业的同步升级，在深圳人已经熟悉了百货商场、购物中心等商业业态之后，华南城，一种新兴的多商业业态的聚合体，一座超大规模融合现代消费、休闲的体验之城正在进入深圳人乃至整个珠三角人的视野。华南城以更丰富的物品种类、更完美的配套、更优惠的价格、更多样的经营方式……为我们呈现出一个汇聚万千精彩的商贸文化之城。 历经十多年的拼搏与奋斗，如今，深圳华南城的“大城”商圈已成，徒步走在深圳华南城的街道上，感觉这里更像一个独立完整的小镇，视野辽阔，景色宜人，道路宽广，穿梭不息的园区观光小火车，免费带领顾客往返于各大交易广场，使顾客得到物质和精神上的双倍满足。放眼看去，高楼林立，车如流水，人潮涌动。然而，深圳华南城的创业历程却十分艰辛，由于兴建之初交通体系的不发达，可以说是从“人迹罕至”发展而来，当中凝聚了华南城人的累累智慧硕果。 市场是瞬息万变的，只有把准市场创富脉搏，企业才能产生持久的生产力和旺盛的生命力。作为集团的首个项目，深圳华南城的发展史，就是一部创新史，一部适应市场发展、与市场和鸣的商业变革史。创新让华南城一直被模仿，从未被超越。 相信很多一期的商户都知道，深圳华南城一开始的定位是国际工业原材料交易中心。当时正值中国加入WTO，跨国公司加速向中国转移生产基地，以寻求降低生产成本，包括深圳在内的珠三角成为首选地。而当时本就是制造业集聚地的珠三角，由于大部分企业原材料、研发和市场在外，采购相对分散，制造业上下游链条出现断裂或脱节。华南城的创始人敏锐地捕捉到了这个机遇，在深圳市政府的大力支持下，一个以服务生产制造企业“一站式”采购为目标，以专业化、规模化、信息化、现代化、国际化为特色的深圳华南国际工业原料城，在深圳破茧而出。由于其在商业模式的精准定位，在业态、配套、服务与管理等方面的创新，华南城开业第二年商户入驻率即超过90%，而且很快成功地将市场潜力转化为热点商机，有效降低了珠三角制造业的采购成本，对区域经济发展产生了明显的拉动效应。 当历史的巨轮驶入2007年，世界经济格局悄然演变。珠三角发展进入高成本时代，制造业企业开始进行产业转移，寻找一条新的迁徙路线。他们或向南，杀入东南亚;或向北，转战大陆腹地。转移并不意味着被遗弃，迁徙也不一定是因为落后，相反，这是产业升级的开始。 在发展大势下应运而生的华南城，再次迎着国家大势调整业态布局，由工业原材料交易中心升级而成综合商贸物流集中服务平台，产业链由单一的工业原材料供应市场，扩展到集专业市场、购物中心、商务写字楼、休闲、娱乐、餐饮等多种商业形态的“球形组合”。高端住宅可以带来大量稳定的高端消费人群;商业物业作为重要商业设施，提供购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式消费平台;写字楼则带来大量高端商务人群;星级酒店汇聚众多商务客流。这些差异化的人流和消费需求，形成各自不同的生活消费圈，这些不同圈层的组合，形成了一个良性互动的球体经济模式，将项目的效益进行最大化的整合，使其迅速在“华南城”商圈获得新兴的商业霸主地位。 追求至善的华南城，当意识到电商冲击下实体零售业谋转型乃是大势所趋，认识到若实体经济能够提供与虚拟经济相匹配的完善的物流基础设施、满足降低生产采购成本的需求，二者相融相生、相互发展，将大有可为，果断建设以“集成产业链服务”为特色的华南城电子商务产业园，并加快建设华南城乾龙物流园，从而独创了商贸物流行业全新的“实体+网络+物流+配套”的“O2O”商业新模式。通过华南城的实体与网络资源，依托乾龙物流的全国化仓储物流配送，打造电商运作良性生态圈。如今，深圳华南城电子商务产业园已成为创新电商孵化基地和跨境电商集聚之所，先后荣获“中国电子商务示范基地”和“电商行业杰出贡献奖”等多项荣誉。 |
