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随着北京限购调控未松以及土地供应趋近导致的价格高升，大量的置业需求开始外溢。在“首都副中心”、“第二机场建设”等一系列政策的出台，使得环绕北京的一些城市楼市开始逐渐升温，而交通的进一步发展无疑为整个环京区域带来更大的发展动力。而随着北三县等环京楼市价格疯长，投资门槛与风险随之飙升，业界预测，文安或成环京楼市的下一个投资新风口! 从地图上看，文安正好处于北京、天津、保定三地之间的中心位置，曾被评为为全国生态示范县，随着两条交通主干道的相继通车，文安将迈入“北京1小时经济圈”。此外，借助北京新机场空港核心区的发展，文安无疑或成为环京楼市投资的新价值洼地。
京衡高铁明年开建 近日，国家发改委、交通运输部联合发布《交通基础设施重大工程建设三年行动计划》通知，京九高铁京衡段列入2017年交通基础设施重大工程建设重点推进项目名单，终于确定于2017年开建。 京衡高铁途经北京新机场、永清西站、霸州站、文安站、任丘站、河间站等，衡水至北京248公里，设计时速350公里/小时，将来京衡客运专线建成通车后，文安将进入北京1小时通勤圈。
京台高速—1小时联动北京 京台高速北京段，北起南三环刘家窑，南至京冀交界。交通运输部已于2014年4月批复设计文件。预算96.6亿元，首发集团于2014年年底前进场，计划2016年年底建成通车。 京台高速公路廊坊段目前已经通车，文安第一出口为左各庄出口，第二出口为文安出口，距离北京90公里，1小时即可到达。
占据北京新机场空港核心区 北京新机场一期工程，按7200万人次的客运量来规划建设，包括4条跑道及滑行系统，航站楼建筑规模70万平安米。总工程投资799.8亿元，随着新机场的建设，在以机场为中心的周围形成了一个巨大的临空经济圈，文安、固安、永清、霸州等区域已经在积极布局，抢占空港经济发展红利。
区域楼市开始受热捧 文安多重交通利好，也带动的区域楼市的火爆。尤其是京衡高铁与京台高速两大交通主干线将生活纳入大北京1小时经济生活圈，区域价值已经开始逐步凸显。据了解，文安区域的楼盘均价在6500元/平米左右，相比北三县而言，虽然同属北京周边楼市，但具有更大的升值空间。 此外，文安在京津冀一体化进程中，定位为生态旅游产业，不仅具有巨大的投资价值，而且还是未来环京区域的宜居首选。据悉，鲁能生态区总投资98亿元，规划控制面积约1万亩，包含两大主题区：卢瓦尔河主题区(葡萄酒酒庄)以及索米尔郡主题区(生态农场)，旨在打造华北地区最具盛名的休闲旅游名片，中国旅游度假产业新高地，世界级高品质旅游度假目的地。
据了解，凭借文安区域独特的交通利好以及生态资源优势，区域内楼盘一经推出，即刻受到北京周边置业者的疯抢。某售楼处前来购房的王女士在记者采访时表示：“这儿离北京不远，特别看好这儿未来的升值潜力，而且从环境来看，北三县也没有像文安这么好的生态。最重要的是现在价格在6500元/平起，随着北京人口和产业的外溢，这儿的房价上涨空间很大!” 北京房地产学会副会长董藩表示，“在轨道交通一体化的发展带动下，文安等新型区域的楼市将以更先进的规划理念，更新的建设思路，更齐全的交通配套成为未来重要的核心城市之一。” |
