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在中国，能有机会接受中央电视台采访的专业人士都是各行业有影响力的人物。中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平就是其中之一。除接受中央电视台的采访外，王永平还先后接受了人民网、《证券时报》、网易、财经、凤凰网等中国顶级媒体的专访。 王永平接受了中央电视台财经频道“交易时间”栏目的采访。中央电视台是中华人民共和国的国家电视台，是中国重要的新闻舆论机构，是中国重要的思想文化阵地，是当今中国最具竞争力的主流媒体之一，具有传播新闻、社会教育、文化娱乐、信息服务等多种功能，是全国公众获取信息的主要渠道，也是中国了解世界、世界了解中国的重要窗口，具有重大的国际影响力。“其旗下的财经频道是在覆盖率和入户率上仅次于中央一套的中国第二大卫视频道，被电视观众评价为最有活力的电视频道之一，最具品牌特征的电视专业频道之一。交易时间”则是财经频道播出时间最长的一档大型财经直播节目。 在接受“交易时间”电视栏目采访时，王永平就当前中国商业地产面临的挑战发表了自己的看法，他表示：“当前中国商业地产面临三大挑战，同质化、边缘化和泡沫化。所谓泡沫化就是短期内商业地产在一个城市内供求严重失衡，供过于求。同质化是指市场上的地产类商品千篇一律，缺乏新意。边缘化就是在电商的冲击下，电商取代了一部分实体商业的消费。”此观点一经央视播出，直接覆盖中国13亿的电视观众，影响的深度和广度难以预见。 除了中央电视台的采访外，2015年1月，王永平又走进人民网直播间接受采访。人民网，创办于1997年1月1日，是世界十大报纸之一《人民日报》建设的以新闻为主的大型网上信息交互平台，也是国际互联网上最大的综合性网络媒体之一。以"多语种、全媒体、全球化、全覆盖"为目标，以"报道全球、传播中国"为己任。面对记者的提问，王永平表示，“威胁”中国商业地产的并不是电商，而是实体商业之间的恶性竞争。“2014年前11个月，商业营运用房的开发投资增幅达到22%，办公楼的开发投资达到24%，这两块都属于商业地产的范畴。而住宅地产投资开发的增幅只有10%，商业地产增幅是住宅地产增幅的一倍以上。很多城市出现了“满城尽是综合体，尽是购物中心”的状况。” 因为王永平是中国商业地产领域的公众人物，邀请和采访他的媒体不计其数。除以政府为主导的国家级媒体中央电视台、人民网对王永平的市场观点较为关注外，《证券时报》、凤凰网、网易、和讯、《房地产世界》、《地产商业评论》等媒体都曾采访过王永平，报道过他的市场观点。所以，王永平的市场观点一经媒体发布便会迅速传遍中国，这使王永平成为了中国商业地产领域的意见领袖。 王永平在中国商业地产领域所取得的成就和独家观点通过媒体传向全国。他早已成为商家明确投资方向的意见领袖，更成为了普通投资者的公共知识分子。(文/任宁宁) |
