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深圳房天下数据监控中心显示，上周（8.29-9.04）共有5个项目开盘或加推，包括龙华、南山、宝安和东莞四大片区。除去南山老盘加推，其余三个项目均为新盘首开。值得注意的是东莞的虎门碧桂园项目，首次开盘推2000多套房源，开盘基本售罄，看来临深金九成色不错。
位于龙华民治的HBC汇隆中心于8月29日在深圳福田大中华开盘，主推户型为60平米2房以及80平米3房的精装loft公寓，共计576套，均价65300元/平。
看点：北站高铁枢纽商务综合体——HBC汇隆中心，是深圳地铁和万科地产强强联合打造的首个入市作品，项目自面世起便受到社会各界的关注。作为 “轨道+物业”的合作模式首个产品，项目集中心、地铁等综合效益于一体，受前景和品牌效应影响大。 小插曲：HBC汇隆中心原定于8月26日开盘，由于当天突发暴风雨，主办方为了广大客户人身安全着想而暂停开盘。考虑到暂缓开盘给许多客户带来不便，HBC汇隆中心承诺会对当天到场客户给予相应的交通补贴。 位于南山华侨城的香山美墅于8月29日在深圳欢乐海岸蓝楹湾酒店二度开盘，加推云邸系列，当天推出套数410套，开盘销售近七成，均价8.5万/㎡，销售金额约总价40亿元。具体户型为177-186平4+1房，高层房源单价8.5-9万/平，户户南北或东西通透，3梯3户设计，2016年年底毛坯交房，目前仅剩高层房源在售。
看点：香山美墅·云邸所在的南山华侨城，不止享受深圳传统豪宅片区的万亿圈层价值，项目所及约5公里范围，从科技园到深圳湾，到前海到后海，从福田、香蜜湖到大沙河，片区价值潜力看得见。 位于宝安西乡的华苑于9月4日在营销中心开盘，均价49000元/平，优惠需到现场咨询。主推48-85平2-3房纯小户住宅，具体户型有48-58平2房、69平3房、85平3房。华苑规划有2栋25层高商住房，共有280套房源，毛坯交房。
看点：西乡为刚需置业热区，项目4.9万单价在承受范围内，小户型设置，华苑学区均划分在黄田小学和海湾中学。地铁12号线黄田站+地铁1号线，交通便利。107国道变身为“深南大道”，周边多个新项目的叠带以及第二会展中心、国际车窗等落户航空新城，区域未来发展较好。 项目优惠：VIP客户冻结10万可享开盘99折优惠 东莞的虎门碧桂园于9月3日在营销中心首期开盘，项目主推36㎡和46㎡公寓和96-270㎡的2-5房；另有30-240㎡双拼别墅和170㎡联排别墅。开盘当天推出洋房2000多套，均价约19000元/平；公寓200多套，均价约15000元/平；别墅共78套，均价约28000元/平。开盘当天洋房、别墅均已售罄，公寓销售近九成。
看点：项目位于广深高速出口旁，自身为大型综合体项目，引进店国际巨幕影城、大型购物广场嘉荣超市、环球美食街以及各类生活配套于一体。自身拥有国际幼儿园，百米内有北栅小学 项目优惠：洋房2万即享97折 总体来说随金九银十的到来，深圳楼市的推盘量也将大幅增长。据深圳搜房网统计， 9月份深圳预计有24个项目入市，开发商在加大营销力度的基础上，如果定价合理，市场热度将会逐渐回升。 动态：HBC汇隆中心已于8月29日开盘，主推户型为60平米2房以及80平米3房的精装loft公寓，共计576套，均价65300元/平。
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交通图
【地铁】4号线与5号线换乘站深圳北站 【公交】深圳北站：e11区间、高峰专线38路； 深圳北站交通枢纽站：b730路;m217路;m353路
香山美墅400-890-0000 转 822766 动态：香山美墅·云邸仅剩高层房源在售，户型为177-186平4+1房，高层房源单价8.5-9万/平，购房有优惠，具体优惠方式需到现场谈。此次推出177-186平4+1房，户户南北或东西通透，3梯3户设计，2016年年底毛坯交房。项目位于南山华侨城文化创意园香山西街。
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【公交】南山消防大队站：26路、43路、54路、58路、66路、B681路、B683路；香山西街路口站：26路、43路、54路空调、58路、B681路、B683路、B795路、M358路；纯水岸西占：B603路、B795路； 【自驾】深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街即到达香山美墅；深南大道（西行），在益田假日广场转入欢乐谷方向——面向欢乐谷右转直行，进入华侨城居住片区——转入香山中街——再转入香山西街直行即到达香山美墅。
周边配套图
华苑400-890-0000 转 835554 动态：华苑已于9月3日开盘，均价49000元/平，优惠需到现场咨询。主推48-85平2-3房纯小户住宅，具体户型有48-58平2房、69平3房、85平3房。华苑规划有2栋25层高商住房，共有280套房源，毛坯交房。
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【地铁】规划中的地铁12号线联通前海宝安。 【公交】后瑞总站：B632路空调、M246路、M343路空调、M378路；翠湖花园：327路空调、331路空调、337路空调、362路空调、629路空调、651路、651路空调、654路空调等。 【干线】沿江高速、107国道、广深高速、宝安大道夹持，机荷高速横贯。 【海运】福永码头每天26班次、4条航线通港澳，年吞吐量达1000万人次。 【航空】169条航线通达全球109个城市，T3航站楼全面启动。 物业地址：深圳宝安西乡西乡利民路与锦光北路交汇处
虎门碧桂园400-890-0000 转 830384 动态：虎门碧桂园已于2016年9月3日首期开盘，项目主推36㎡和46㎡公寓和96-270㎡的2-5房；另有30-240㎡双拼别墅和170㎡联排别墅。开盘当天推出洋房2000多套，均价约19000元/平；公寓200多套，均价约15000元/平；别墅共78套，均价约28000元/平。开盘当天洋房、别墅均已售罄，公寓销售近九成。
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【轨道】5条轨道交通:广深港高铁、穗莞深城轨、东莞地铁2号线、深茂高速铁路、中虎龙城轨共5条轨道经过并设立9个站点，可快速到达广州和深圳。 【公交】北栅居委会站/百思特制衣厂站：11路 【陆运】5条高速公路-广深高速、广深沿江高速、潮莞高速、莞佛高速、深茂高速5条高速公路环绕，可快速直达深圳宝安国际机场和前海。 【空运】深圳宝安机场、香港国际机场 【海运】港澳客运码头，前海北可直接办理登机的客运码头，可直达香港。
周边配套图
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容积率：8.10
