绿城公告与九龙仓、中交合作开发北京将台乡地块

　　近日，绿城中国控股有限公司公告透露，公司就联手九龙仓、中交拿下的北京将台乡宅地订立开发协议，据此三方将按50%：40%：10%的股权比例共同开发该宗地。

　　2月3日下午，备受市场瞩目的北京朝阳区将台乡驼房营村地块进入举牌竞价阶段。

　　这宗入市前一度被市场预言楼面价或超八万元的准地王，土拍现场却出现了戏剧性的一幕，仅一轮举牌后便再无人应价，开拍13分钟后即宣布成交，中交绿城九龙仓联合体轻松将该地块纳入囊中，成交总价51.35亿元，地块楼面价约5.5万元/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，本次土拍共吸引了中交绿城九龙仓联合体、招商首创联合体、泰禾地产、万科地产四家大型房企参与报价。

　　令人费解的是，仅经历一轮举牌，地块即宣布成交，中交绿城九龙仓联合体几乎不费吹灰之力便将该地块斩获，整场土拍总耗时13分钟，堪称史上最短“地王”土拍。

　　绿城中国表示，目标土地总占地面积约为4.78万平方米，预期将在目标土地上开发的住宅物业的总建筑面积约为11.94万平方米，其中包括2.11万平方米公租房面积，容积率为2.5。

　　目前预期项目公司的董事会将由七名董事组成，其中两名将由九龙仓附属公司致昌北京委任、四名将由绿城中国附属公司杭州臻美委任，另一名将由中交地产委任。

　　杭州臻美委任的其中一名董事将成为项目公司董事会的主席（彼亦将成为其法定代表）。

　　总经理将负责项目公司的日常管理及营运。总经理将由致昌北京提名并由项目公司董事会委任。杭州臻美将有权提名财务总监，彼将负责项目公司的财务及会计管理。有关项目公司的重大公司行动须获订约各方一致批准。