世茂房地产1月合约销售32.2亿元 同比跌幅逾10%

　　世茂房地产控股有限公司近日公告，截至2016年1月31日止一个月，集团合约销售额约为人民币32.2亿元，合约销售面积为26.32万平方米，同比分别下降11.7%及13.3%；平均销售价格为每平方米人民币1.22万元。

　　据观点地产新媒体查询，1月15日，世茂房地产公布2015年业绩，累计合约销售总额约为670.4亿元，累计合约销售总面积为554.05万平方米，同比分别下降4.5%及4.3%；平均销售价格为每平方米1.21万元。

　　近两年来，世茂集团董事局副主席许世坛曾提出800亿元销售目标，但均未能实现。而按照2015年720亿元目标计算，世茂房地产2015年也仅完成93%。

　　为了保障毛利率，在2015年上半年，世茂房地产还主动下调了开工和竣工面积，包括预计调减开工面积约2.6%，同比缩减竣工面积16%；同时，加大了产品毛利率相对较高的一线城市的供货比率，在调整供货计划后，供货城市分布计划为一线及二线城市占比82%，三四线城市占比18%。

　　其中在下半年，世茂房地产进军华南后首次举行品牌发布会，对外宣布华南将成为布局的重点。在进入广西、海南以及广东的广州后，公司以24.33亿元摘得前海一商办地块，这一地块目前正在被建设为300米高的前海地标建筑。