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6月份70个大中城市中25城新建住宅价格环比上涨

来源:中国经济网 作者:中国经济网 人气: 发布时间:2016-03-13

  中国经济网北京7月18日讯 国家统计局今日发布70个大中城市住宅销售价格变动情况。相比上月,价格下降的城市有21个,持平的城市有24个,上涨的城市有25个,涨幅不超过0.6%。 

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有21个,持平的城市有24个,上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.6%。  

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有57个,持平的城市有2个,上涨的城市有11个。6月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%,涨幅比5月份回落的城市有6个。  

  二、二手住宅价格变动情况  

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有20个,上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.1%。  

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,上涨的城市有12个。6月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.6%,涨幅比5月份回落的城市有8个。

  附注: 

  1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。 

  2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施,2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步,因此2012年10月前,部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。 

  3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失,故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性,满足有关方面的需要,国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据,根据同比指数和环比指数之间的数学关系,对6月份同比价格指数的计算进行了技术处理:将2011年7—12月的环比数据连乘再乘以今年1—6月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为: 

  

  

  其中:P201201……P201206分别表示2012年1-6月份各月价格,P201106……P201112分别表示2011年6-12月份各月价格。 

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。 

  5、表格中“——”表示本月无成交记录。 

  与5月相比,新建商品住宅(不含保障性住房)中价格上涨的城市有25个,房价上涨城市数量明显增加,超过前5个月的数量总和。

  与去年6月份相比,太原、大连、贵阳、西宁、银川、乌鲁木齐、湛江、韶关、泸州、遵义、大理等11个城市新房价格同比上涨,总体涨幅未超过1.2%。上涨前三位的城市为泸州、西宁、贵阳,分别上涨1.2%、1.1%、1.0%。 

  相比去年6月份,70个大中城市中,价格下降的城市有57个,持平的城市有2个,上涨的城市有11个。

  

(责任编辑:李方)

责任编辑:中国经济网
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