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中国经济网北京5月24日讯（记者 李方）中国社科院2012年《房地产蓝皮书》今日发布，蓝皮书指出2012年房价可能略有回落，但大幅降价可能性很小。 蓝皮书认为，2012年房地产市场继续维持盘整态势，房产交易量将相对萎缩，房价可能略有回落，但大幅降价可能性也很小。房价将延续上年末的盘整态势，预期房价将有所回落，但总体降幅不会很大。多数开发企业将选择观望态势，不情愿轻易降价，房价将延续上年的盘整态势。 蓝皮书指出，商品房总体交易量仍将持续低迷，保障性住房将加快上市。房地产交易区域分化格局将加剧，部分中小城市可能迎来较大幅度价格调整，同时交易量将有所释放，大都市区交易量将持续低迷房价则可能仅仅小幅盘整。 蓝皮书指出，2012年房地产需求可能呈现低迷态势，存量供给将进一步积累，但新增供给可能与上年大致持平或有所下滑。 蓝皮书指出，2012年将是住房分配制度改革以来房地产行业最艰难的一年，行业盈利可能急剧恶化，中小企业倒闭破产更可能激增。 蓝皮书指出，2012年我国房地产政策将继续巩固已有的调控成果，调控措施将进一步体现差异化、精准化。 蓝皮书指出，2012年经济增长回落或导致国家宏观调控政策转向，房地产开发信贷可能有所放松，特别是保障性住房开发信贷支持力度将加强。 蓝皮书指出，2011年是房地产调控空前严厉的一年，信贷收紧、首套房贷款首付比例和利率上调等，使首套购房者难以分享房地产市场调控的成果。 （责任编辑：段丹峰） |
