一周房企快报

　　万通定增引入嘉华控股为大股东

　　1月25日晚间，北京万通地产股份有限公司发布收购报告书摘要修订稿，根据此前万通地产与嘉华控股签订的《认购合同》，在万通地产完成非公开发行后，嘉华控股将持有该公司732558141股股份，占发行后总股本比例为35.66%，从而晋身为万通地产的控股股东，王忆会将成为上市公司的实际控制人。

　　据悉，嘉华控股创业于1992年，注册资金1.92亿元，目前业务领域主要包括房地产开发、医疗健康、体育产业、节能环保、现代农业、通讯技术、会展服务、矿业投资等八大业务板块。

　　阳光100以4亿元售烟台盛通100%股权

　　1月25日，阳光100中国控股有限公司发布公告称，以4亿元人民币出售烟台盛通100%股权。支付代价之1.93亿元以现金支付，其余2.07亿元为承担股东借款。集团预计就出售事项录得约1.33亿元的收益，出售事项的所得款项净额将由集团用作其一般营运资金。

　　烟台盛通从事投资业务，持有桂林丽园项目权益。桂林丽园位于桂林，为住宅区，设有酒店、住宅大厦及艺术画廊。该项目占地总面积约为46.46万平方米，规划总建筑面积约为24.37万平方米。

　　龙湖地产附属公司发行境内公司债券

　　1月25日，龙湖地产发布公告，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展于25日与26日向合资格投资者发行境内公司债券。境内公司债券的发行基础规模为25亿元，可超额配售不超过25亿元。

　　发行人与联席主承销商确认，债券实际发行规模分别为：五年期债券23亿元，债券票面利率为3.3厘，附第三年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券，以及八年期债券18亿元，债券票面利率为3.68厘，附第五年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券。

　　五洲国际获批发行16亿人民币债券

　　1月26日，五洲国际发布公告，全资附属公司无锡五洲国际装饰城有限公司获中国证券监督管理委员会批文，公开发行总面值最多达16亿元人民币的债券。

　　根据批文的条款，债券可分批发行，第一批需于批文发出日期起计12个月内发行，而余下债券则于批文发出日期起计24个月内发行。瑞银证券有限责任公司为发行债券的主承销商。债券的所得款项净额将用作再融资，并作为发行人及其附属公司的一般营运资金。债券申请在上海上市。

　　融创中国17.56亿夺广佛国际商贸城地块

　　1月25日，融创中国全资子公司深圳创润房地产有限公司以总价17.56亿元竞得佛山南海区的大沥广佛国际商贸中心区5号地，成交楼面地价为8078元/平方米，溢价高达101%。

　　据悉，该宗地总面积达6.2万平方米，为城镇住宅用地兼容批发零售用地。该地块为南海大沥“三旧改造”项目，土地原地主联滘股份合作经济联合社有权以7000万价格回购住宅用房3000平方米、商业用房7000平方米及86个非人防停车位。除此之外，该地块上还需配建一所面积超过5800平方米的幼儿园，且在验收后6个月无偿交付大沥镇政府。这已经是融创一个月内第二次落子佛山。（张浩 整理）