广西：将着力化解部分城市商品房库存偏高问题

　　1月24日，广西自治区主席陈武在政府工作报告中提出，2016年广西将推进供给侧结构性改革，着力化解部分城市商品房库存偏高问题。

　　陈武称，广西将按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，打通供需通道，研究出台农民工投放鼓励政策，建立购租并举的住房制度，推进棚户区改造货币化安置和保障性住房“以租代建”、“以购代建”模式相结合，加快消化库存，稳定房地产市场。

　　而该省房地产协会副会长莫汉军指出，解决房地产库存过高的现象，面临的最大的问题是地方政府对土地财政的依赖。中央和自治区希望各地能因地施策，因城施策，但有些地方政府由于财政相对紧张，所以过多依赖土地出让金。这种方式虽然能使政府在短期获得资金，但从长远来看，房地产行业都将受拖累，政府也将面临更多的问题。

　　“因此，地方政府需要做好整体规划和科学的供地计划，不能为了土地财政不断加大开发土地的供应量。要根据情况，有效控制供应量。”

　　据观点地产新媒体了解，2015年广西房地产投资、销售和价格三大指标保持增长，去库存进度加快，截至2015年11月底，商品房销售面积达2839.9万平方米，同比增长10.2%。虽然如此，广西的部分区域依然库存高企。