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1月楼市成交整体回落 个别城市成交有亮点

来源:房天下 作者:房天下 人气: 发布时间:2017-02-09 15:44:22

[摘要] 1月(1.1-1.31)重点监测的18个城市商品住宅共成交95865套。一线城市中,北京、上海、广州、深圳4城市成交量下降幅度明显。深圳1月商品住宅成交1652套,均价为54931元/平。

 

春节期间,各城市楼市同步进入“休假”模式,1月楼市成交受春节假期影响,全国成交量明显下降。一线城市中,深圳1月份再次加强商品住房价格管理,楼市成交下降幅度显著,北京、上海、广州有不同幅度的下降。二线城市中,虽然受网签暂缓影响,整体成交量显著下降,但个别城市的首份成绩单仍然不乏亮点,其中,南京和苏州1月份楼市成交环比12月有小幅上涨。

成交量:18城共成交95865套  

据房天下数据监控中心统计,1月(1.1-1.31)重点监测的18个城市商品住宅共成交95865套。一线城市中,北京、上海、广州、深圳4城市成交量下降幅度明显。深圳1月商品住宅成交1652套,均价为54931元/平;上海1月商品住宅成交9319套,成交面积为88.68万㎡;北京1月商品住宅成交4787套,成交面积为54.71万㎡;广州1月商品住宅成交6860套,均价为16854元/平。

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监控的14个二线城市中,12个城市成交量有较大幅度的下降,2个城市成交有小幅上升。其中,南昌1月商品住宅成交4423套,环比下降36.78%;青岛1月商品住宅成交13651套,环比下降15.01%;南京1月商品住宅成交4926套,环比上涨9.27%;苏州1月商品住宅成交4452套,环比增加890套。

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部分热点城市成交概况

南京——1月新房成交4926套  江宁、六合成交约占据半数

2017年1月(1.1-1.31)南京楼市成交4926套,成交面积53.92万㎡,日均成交159套。环比2016年12月南京楼市新房成交4508套,成交有小幅回升。同比2016年1月,成交环比下跌6成。从区域来看,江宁、六合表现突出,其中,江宁成交了1194套,稳居第一;六合也凭借1028套的成绩位列第二,另外栖霞区也表现不俗,以734套的成绩稳坐第三席。雨花和高淳位列其后,只有秦淮区的成交数据不足百套。

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苏州——2017年首月住宅成交4452套 谁占领封面?

据房天下数据监控中心统计,1月(1.1-1.31)苏州商品房共计成交6801套,成交面积528478.38㎡,其中住宅成交4452套,环比增加890套,增幅为24.99%。单从住宅成交上来看,吴江无疑是最大的赢家!碧桂园时代城作为碧桂园天誉B地块的新项目,自去年12月开盘以来,连续几周荣登排行榜榜首,1月份成交355套,远超第二名的苏州湾天铂158套稳居第一,相城的金辉优步水岸成交156套,位列第三,第四名的中海珑湾成交127套,也是十分可观。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
责任编辑:房天下
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