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楼市进入冲刺阶段 上周成交整体趋稳局部回暖

来源:新尧网 作者:新尧网 人气: 发布时间:2016-12-28 16:13:07

[摘要] 楼市已经正式进入2016年的倒计时,各大房企纷纷进入冲刺阶段,希望有一个漂亮的年底收官。12月第四周(12.19-12.25)全国楼市整体成交趋稳,各城市间成交继续分化。

  楼市已经正式进入2016年的倒计时,各大房企纷纷进入冲刺阶段,希望有一个漂亮的年底收官。12月第四周(12.19-12.25)全国楼市整体成交趋稳,各城市间成交继续分化。一线城市中,北京、上海、广州3城成交呈下降态势,深圳上周成交略有回升;监控的17个二线城市中,9城市上周成交有不同幅度的上升,8城市上周成交有一定幅度的下降。

成交量:21个城市商品住宅共成交51776套

  据房天下数据监控中心统计,上周(12.19-12.25)重点监测的21个城市商品住宅共成交51776套。一线城市中,广州上周商品住宅成交2904套,均价16963元/平;深圳上周商品住宅成交511套,均价为55964元/平;上海上周商品住宅成交769套,均价为49737元/平;北京上周商品住宅成交1904套,均价为43295元/平。

楼市进入冲刺阶段  上周成交整体趋稳局部回暖

  二线城市中,南京、合肥等城市成交持续下降,其中,南京上周(12.19-12.25)商品住宅成交650套,环比下降32.08%;合肥上周商品住宅成交411套,环比下降22.74%;东莞、宁波、佛山等城市上周成交均有所回升,东莞上周商品住宅成交691套,成交均价为17162元/平;宁波上周商品住宅成交2045套,成交均价为15377元/平。

楼市进入冲刺阶段  上周成交整体趋稳局部回暖

热点城市商品住宅成交概况

深圳——上周新房均价55964元 龙岗成交套数涨近2成

  据房天下数据监控中心统计,上周(12.19-12.25)深圳全市商品住宅成交511套,环比上涨11.33%;上周成交面积为51652.64平方米,环比上涨11.75%;成交均价为55964元/平,基本保持稳定。从各区县成交来看,龙岗、宝安、南山成交居前三位,其中,上周龙岗成交287套,成交套数涨近2成;宝安成交115套,南山成交96套。

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青岛——上周成交4609套  李沧区成交居首位

  据房天下数据监控中心统计,上周(12.19-12.25)青岛商品住宅共成交4609套,环比下降5.77%。从日成交走势图可以看出,19号到23号日成交稳步上升, 23日成交量达到高峰,共成交832套,24、25日成交量明显下降。区域成交方面,李沧区、黄岛区和胶州市位列区域成交前三。李沧区成交1143套,黄岛区成交869套,胶州市成交670套。

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