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房产要闻

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上周10盘入市:“时光盘”来势汹汹 龙岗备案价13万!

来源:新尧网 作者:新尧网 人气: 发布时间:2016-09-27

[摘要] 据深圳房天下电商中心统计,上周(9.19-9.25)深莞惠共计10盘入市。其中深圳有华润城润府、中粮天悦壹号、吉祥里、心海城和信义金御半山3期五个纯新盘开盘。

据深圳房天下电商中心统计,上周(9.19-9.25)深莞惠共计10盘入市。其中深圳有华润城润府、中粮天悦壹号、吉祥里、心海城和信义金御半山3期五个纯新盘开盘,惠州有天安珑城、牧云溪谷碧桂园太东公园上城三个老盘加推,东莞也有中信红树山、虎门万科云城两个纯新盘入市,创下自3月份楼市低谷以来推售量最大的一个超级周末。众多业内人士以及购房者表示,相比前3周零零散散的两三盘入市的平淡,这次周末入市很明显的感受到了“金九银十”的热度,购房者的观望情绪似乎没有以前那么强烈了,都疯了似的抢房。不论是房价居高不下的深圳,还是迅速升温的惠州、东莞,都出现了“时光盘”的咋舌热销!

九月最后一个周末终于迎来了遍地开花的热销盛况——金九来了,银十还会远吗?看看这些逆天的“时光盘吧”!

上周(2016.9.19-9.25)入市新盘

坪山新盘心海城9月25日在福田大中华国际交易广场1楼开盘,据说有3500多人到场抢购,现场VIP客户可享5万抵15万钜惠。根据开发商公布的数据,当天共推出600多套房源,2.9万元/平起,均价约3.3万/平,含4000元/平的精装费。房源位于08地块A、B、C座,目前所推房源已全部售罄。作为深圳的价格洼地,很多购房者表示这是他们最后的上车机会,更是把全家人接到深圳、留在深圳的最后机会。再加上以后14/16号地铁线开通了,到关内上班也很方便。总结来说,价格低、有地铁是这个盘2小时售罄的最大卖点!

位于罗湖的新盘信义金御半山3期9月24日开盘,推出共约650套,主推74-125平精装3-5房。开盘单价为58000-73000元/平,平层57000元/平起,复式71000元/平起,均价63000元/平。开盘折扣为认购98折,按揭99折,全款98折,以及7天内按时签约再额外99折优惠。首推2栋2单元和3栋A座的74-89㎡3-4房、4栋的124-142㎡5房及3栋C座的97㎡复式5+1房。项目所推的2、3、4栋均为超高层住宅,不临主干道,整体较安静,周边均无高层,视野较好。备案价整体均价区间在58257.36-64669.49元/平,平层备案价均价为64669.49元/平,复式备案价均价为75932.54元/平。这个盘卖的也不错,可见老罗湖的坚挺实力!

位于宝安区新安街道的中粮天悦壹号9月24日开盘,当天推出了504套72-135平精装2-4房,具体户型为72平2房2厅1卫、89平/105平3房2厅2卫、125平/135平4房2厅2卫,整体均价85000元/平,按时签约可享98折优惠。这个项目最大的卖点就是带学位,不少购房者毫不忌讳地表示,看上这里的房就是因为带学位。龙华高级中学学位房都卖到7万了,宝中的宝安中学学位卖到8.5万元/平,购房者当然要入手。而且项目位于宝安区新安二路与公园路交汇处,临近地铁5号线灵芝站和洪浪北站,交通也非常便利。

位于南山高新园地铁站上盖的华润城润城二期9月24日在深圳湾体育中心开盘,房源为D、E栋89-195平2-4房精装住宅,500套左右,整体均价约9万/平,前期VIP客户交30万享开盘额外99折优惠,现场还有4个99折再减10万优惠。华润城润府一直是楼市"房票"保障,主要是因为该项目拥有较好的地段,自身作为综合体却一直卖着关外新房的价格,既适合刚需又适合投资,因此当天也有8成的去化率。

位于龙岗中心区的吉祥里9月24日于营销中心开盘,当天到场客户逾近800人,首推160套81-88㎡三至四房单位,销售均价48000元/㎡,所推单位受到现场客户的热情追捧,2小时内劲销九成!首批入市房源为6栋、8栋,约340套精装房源,主要户型为81平3房2厅1卫、84平3房2厅1卫、87平3房2厅2卫、87平4房2厅2卫、88平4房2厅1卫。根据国土局备案价显示,吉祥里8栋最低备案价48509元/平,而顶层复式户型惊现最高备案价13万/平!吃瓜群众吓得纷纷掉瓜……然而,深圳客买买买的能力可不容小觑,当天还是创下9成的去化率。

惠州老盘天安珑城新品12/14栋于9月24日推出,12栋户型为建面120/160平米,14栋户型为建面138/163/189平米,约290套,均价13000元/平米,购房享1.5万抵5万优惠,当天几乎全部售罄,再续8月7日新盘首开“日光”佳绩。

惠州盘牧云溪谷目前主推84-121平3-4房,均为复式精装,9月24日已开盘,推出192套房源,均价18000元/平。前期VIP客户享交3万抵开盘95折优惠,售几成不详。

惠州盘碧桂园太东公园上城9月24日加推洋房新品300套左右,去化率7成,具体为6、11、12栋的93㎡、110㎡、128㎡一线河景精装洋房,均价15000元/平。

东莞新盘中信红树山9月24日开盘,项目计划将推出9栋和10共计474套栋洋房产品,面积约为85-100平米,均价2.6万/平,前期认筹5万享开盘98折优惠,当日推出户型已售罄。

东莞新盘虎门万科云城已于9月24日开盘,共466套房源,项目主推91-125㎡3-4房以及约215㎡定制大平层,均为精装修,均价25000元/平。

效果图

动态:心海城首期80-135平精装3-4房已于2016年9月25日在福田大中华国际交易广场1楼开盘,3500多人到场抢购,现场VIP客户可享5万抵15万钜惠。根据开发商公布的数据,当天共推出600多套房源,2.9万元/平起,均价约3.3万/平,含4000元/平的精装费。房源位于08地块A、B、C座,目前所推房源已全部售罄,下期房源推出时间待定,更多详情可前往营销中心咨询。

容积率:5.07

绿化率:30.00

户型图

开盘时间:2016年9月25日首期开盘

交通图

周边配套图

物业地址:深圳坪山新区坪山坪环路与比亚迪路交汇处

 

效果图

动态:信义金御半山3期开盘已于9月24日开盘,推出共约650套,主推74-125平精装3-5房。平层57000元/平起,复式71000元/平起,均价63000元/平。

容积率:4.40

绿化率:30.00

开盘时间:2016年9月24日3#4#已入市

户型图

交通图

周边配套图

物业地址:深圳罗湖布心草埔深圳市罗湖区金稻田路

 

效果图

动态:中粮天悦壹号9月24日开盘推出72-135平精装2-4房,具体户型为72平2房2厅1卫、89平/105平3房2厅2卫、125平/135平4房2厅2卫,整体均价85000元/平,按时签约可享98折优惠。中粮天悦壹号位于宝安新安二路与公园路交汇处。

容积率:5.98

绿化率:40.00

开盘时间:2016年9月24日开盘

交通图

物业地址:深圳宝安新安新安二路与公园路交汇处

 

效果图

动态:吉祥里9月24日开盘,开盘盛典于营销中心举行,当天到场客户逾近800人,首推160套81-88㎡三至四房单位,销售均价48000元/㎡,所推单位受到现场客户的热情追捧,2小时内劲销九成!

容积率:4.02

绿化率:30.00

开盘时间:2016年9月24日新盘首开6栋8栋

户型图

交通图

物业地址:深圳龙岗龙岗中心区中心区黄阁中路东与白灰围一路交汇处(平安里学校前)

 

效果图

动态:华润城项目已于9月24日在深圳湾体育中心加推二期D、E栋89-195平2-4房精装住宅,整体均价约9万/平,前期VIP客户交30万享开盘额外99折优惠,现场还有4个99折再减10万优惠。

容积率:4.50

绿化率:43.00

开盘时间:2016年9月24日D、E栋已开盘

户型图

交通图

周边配套图

物业地址:深圳南山科技园深南大道与沙河西路交汇处(原大涌旧改项目)

 

效果图

动态:天安珑城新品12/14栋已于9月24日推出,12栋户型为建面120/160平米,14栋户型为建面138/163/189平米,约290套,均价13000元/平米,购房享1.5万抵5万优惠,当天几乎全部售罄,再续8月7日新盘首开“日光”佳绩。

容积率:3.46

绿化率:35.10

开盘时间:2016年9月24日已加推12/14栋

户型图

交通图

周边配套图

物业地址:深圳惠州惠阳区人民四路和淡水桥交接处

 

效果图

动态:牧云溪谷目前主推84-121平3-4房,均为复式精装,9月24日已开盘,推出192套房源,均价18000元/平。前期VIP客户享交3万抵开盘95折优惠。

容积率:1.98

绿化率:30.00

开盘时间:2016年9月23日5栋已开盘

户型图

交通图

周边配套图

物业地址:深圳惠州(深圳龙岗大道与长山路交汇处)

 

效果图

动态:碧桂园太东公园上城9月24日加推洋房新品300套左右,去化率7成,具体为6、11、12栋的93㎡、110㎡、128㎡一线河景精装洋房,均价15000元/平。

容积率:2.80

绿化率:30.00

开盘时间:2016年9月24日加推

户型图

交通图

周边配套图

物业地址:深圳惠州商圈大亚湾龙海二路与龙山十路交汇处

 

效果图

动态:中信红树山9月24日已开盘,项目计划将推出9栋和10共计474套栋洋房产品,面积约为85-100平米,均价2.6万/平,前期认筹5万享开盘98折优惠,当日推出户型已售罄。

容积率:2.00

绿化率:30.00

开盘时间:2016年9月24日9栋10栋已开盘

户型图

交通图

周边配套图

物业地址:深圳东莞黄江镇莞深高速公明黄江出口

 

效果图

动态:虎门万科云城已于9月24日开盘,项目主推91-125㎡3-4房以及约215㎡定制大平层,均为精装修,均价25000元/平。 

容积率:3.00

绿化率:30.00

开盘时间:2016年9月24日加推

户型图

开盘时间:2016年9月24日加推

交通图

物业地址:深圳东莞虎门镇博涌体育路(万达广场旁)

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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